Vente immeuble 209 900 €

334 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

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628 €/m²

Pulp immobilier

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien restaurant avec une partie commerciale spacieuse et un appartement confortable, idéalement situé pour un projet de vie ou d'investissement.
Partie Commerciale (240 m²) :
•Salle de restaurant accueillante
•Cuisine
•WC pour les clients
•Pergola pour des repas en extérieur
•Jardin privé offrant un espace de détente
Partie Appartement (94,6 m²) :
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte
•2 chambres confortables
•Salle de bain
Atouts supplémentaires :
•Grenier aménageable de 111 m², parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
•Toitures refaites en 2016 et 2021, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale, avec la possibilité d'y résider ou de générer des revenus locatifs grâce à l'appartement.
N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : ISB14475 - Réf Superimmo : ANVXX3GR4

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 628 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

334 m²	Garage
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jardin

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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