Vente immeuble 170 000 €

184 m²

Montluçon (03100)

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924 €/m²
Exclusivité

Virginie RIGAUD - SAFTI

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Description

Situé à Montluçon (03), cet immeuble est implanté dans le quartier prisé de Chantoiseau, offrant un cadre de vie agréable. Les futurs occupants bénéficieront d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des établissements scolaires.
Il est érigé sur un terrain de 907 m², et propose une surface habitable de 184 m² répartie en trois appartements de type F3. Vous pouvez aussi après quelques travaux le transformer en maison pour famille nombreuse ! Il dispose d'un jardin privatif où les résidents pourront profiter de moments de détente en plein air.
À l'intérieur, chacun des trois F3 offre un agencement optimal sans cloisonnement des pièces. Les espaces lumineux et bien distribués favorisent une atmosphère conviviale. Ce logement fait bénéficier d'un total de 9 pièces, offrant ainsi une certaine flexibilité dans l'aménagement selon les besoins individuels. En somme, cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RIGAUD, Tél. : 07.54.35.83.66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 927820936 - SAFTI – RIGAUD Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1327774 - Réf Superimmo : ANVXWFBZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 924 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

184 m² - ter. 907 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 février 2025

Baisse de 8,1%

170 000 €

7 novembre 2024

Baisse de 2,2%

184 900 €

31 juillet 2024

189 000 €

Localisation

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