Vente immeuble 1 200 000 €

184 m²

Toulouse (31400)

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6 522 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Nil Ducros - iad

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Description

iad France - Nil Ducros (06 29 30 74 44) vous propose : Immeuble datant de 1930, ce bâtiment s'étend sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 184 m2 pour un total de 9 appartements dont 3 sont situés en chartreuse.
L'état général du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de façonner et une fois les travaux réalisés, vous pourrez personnaliser ces éléments pour correspondre à vos besoins spécifiques et ainsi devenir un bien avec un bon rapport locatif.
Dans un quartier animé et dynamique, ce bâtiment est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nil Ducros EI (ID 84600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1632028 - Réf Superimmo : ANVXX1PD3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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