Vente immeuble 169 000 €

185 m²

Romans-sur-Isère (26100)

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914 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Anouck BONNEFOY - iad

7 avis

06 38 05 11 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anouck Bonnefoy (06 38 05 11 76) vous propose : Opportunité de création de 2 à 3 appartements – Potentiel d’investissement
Découvrez ce bien offrant un potentiel unique pour développer 2 à 3 appartements. Ancien cabinet médical avec autorisations de transformation en logements habitables et accord de la copropriété.
Détails de l’espace :
• Actuellement divisé en 2 logements : un de 47 m² et un de 137 m²
• Possibilité de créer jusqu’à 3 appartements ( T2)
• 7 pièces spacieuses
• 3 salles d'eau/bain (à terminer)
• 3 WC
• Sols impeccables
Confort :
• Climatisation réversible pour le grand logement
• Chauffage électrique dans le second
Travail en partenariat avec une entreprise de rénovation pour vous accompagner dans votre projet si vous le souhaitez.
Coût des travaux : Estimation entre 50 000 et 60 000 €.
Autres :
• Places de parking non attitrée dans la résidence
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser un projet immobilier rentable. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy EI (ID 62118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1622225 - Réf Superimmo : ANVXWZS4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m²	1 Parking
Année de construction : 1977	Chauffage individuel électrique
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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