Vente immeuble 655 000 €

186 m²

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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3 522 €/m²
Exclusivité

BONFILS IMMOBILIER

394 avis

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Description

Avignon intra-muros Carmes Immeuble 4 appartements et un restaurant
Avignon intra-muros , dans un quartier prisé de l'intra-muros, cet immeuble en monopropriété est composé d'un restaurant en rdc (bail commercial qui court jusqu'en février 2026). Emplacement de choix pour le restaurant.
De 3 studios tous loués en meublé et d'un grand T2 (59m²) en duplex, à louer au choix de l'acheteur.
Idéal investisseur LMNP.
Façade et toiture refaites en 2020.
Les parties communes nécessitent un rafraichissement.
Rentabilité brute 6.4%. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 5848 - Réf Superimmo : ANVXXE8FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 522 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

186 m² - 4 chambres	Orientation : Est
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 417 € / an

Maximum : 3 271 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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