Vente immeuble 132 500 €

186 m²

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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712 €/m²
Terrasse

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Proche centre ville, cette maison avec jardinet est divisée en deux logements : - un T4 duplex 120 m² avec cour intérieure/ jardin offrant une entrée 7.50m², salle à manger 16m² , cuisine 10m² , séjour 21m², bureau 9.5m² , chambre 10m² et salle d'eau/WC. A l'étage on trouve une chambre 20.7, une pièce avec placard à finir d'aménager 1 4.7m² et une salle de bains/WC 5.7m². - un T2 46m² avec une entrée et une cave en RDC ; au premier étage une pièce de vie avec sa cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Possibilité d'aménager une partie des combles. Chauffage électrique pour les deux logements. Possibilité d'acquérir un garage attenant d'une superficie de 350 m² environ à rénover. Nous consulter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1505 - Réf Superimmo : ANVXX3Y7L

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 712 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf

186 m² - 4 chambres - ter. 300 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283