Vente immeuble 135 000 €

187 m²

7 chambres 7 ch

Nevers (58000)

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722 €/m²
1 balcon
1 garage - 5 parkings

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

Nevers,sur rue calme en impasse , proche lycées, collèges et super marché PAVILLON de rapport revenu actuel 18840EUR/an (13,9%) ,surface 187 m2 habitable avec jardin dans quartier étudiants, avec transport gare et gare routière à proximité ,pour investisseur, le pavillon sur sous-sol en monopropriete loué en 5 lots sur 641m2de terrain.
Un appartement T. 5 comprenant entrée, salon séjour avec portes fenêtres sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, ensemble en excellent état loué 450EUR et 50EUR de charge avec garage et en rez de jardin 4 chambres salle d'eau commune louées 280EUR charge comprise avec places de parking. Tout est loué actuellement.Revenu mensuel 1570EUR.
Prévoir remise en peinture et nettoyage des communs et des chambres. Et amélioration de l'isolation. Possible revenus complémentaire avec aménagement du jardin en garages.
Renseignements ACTIMMO58 Tel 0686570079

Publiée le 28/02/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 7203 - Réf Superimmo : ANVXUZTKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

187 m² - 7 chambres - ter. 641 m²	1 garage - 5 parkings
1 balcon	Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 10,6%

135 000 €

28 février 2024

151 000 €

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Siren : 317328151