Vente immeuble 126 000 €

18 m²

Montreuil (93100)

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7 000 €/m²
Exclusivité

NABIL BEN GHANEM - BSK Immobilier

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Description

Murs de boutique rue piétonne de montreuil , la plus animée de la ville. surface de 18 m2 . occupée par un bail commercial qui se termine en 2026. Actuellement louée à 500 € net . charges de copropriété de 49 € / trimestre .
Très bon potentiel . loyer potentiel de 850 € et plus à la fin du bail une très belle opportunité dans une rue en pleine expansion.
Excellente rentabilité.
Cette annonce référence 220561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NABIL BEN GHANEM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49431646600023.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 220561 - Réf Superimmo : ANVXWZNFF

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

18 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 200 € / an

Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

hausse de 5%

126 000 €

20 octobre 2024

120 000 €

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