Vente immeuble 399 000 €

190 m²

Arras (62000)

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2 100 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage collectif électrique

MANETIE

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Description

IDEAL INVESTISSEUR - MANETIE vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT à ARRAS
Il se compose comme suit :
-Un studio de 35m². loyer 550€+ 100€ de charges (eau + électricité)
Au premier étage : 3 chambres avec pièce de vie et cuisine commune au rdc + coin laverie
-Première chambre louée 320€+ 80€ de charges (eau + électricité)
-Deuxième chambre louée 380€ + 90€ de charges (eau + électricité)
-Troisième chambre avec salle d'eau, wc louée 450€ + 100€ de charges (eau + électricité)
-Au dernier étage : Grand studio loué 700€+ 150€ de charges (eau + électricité)
-Garage loué 70€+ 5€ de charges
Aucun travaux à prévoir
Le tout loué meublé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 24/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2793-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXVU03C

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1986/B1bnk/bareme_arras_manetie_1.pdf

190 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1950	Chauffage collectif électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 533 € / an

Maximum : 2 075 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix

27 juin 2024

Baisse de 5%

399 000 €

24 mai 2024

420 000 €

Localisation

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