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Vente immeuble 119 900 €

190 m²

5 chambres 5 ch

Toucy (89130)

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631 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

IMMEUBLE TOUCY CENTRE 4 LOTS LIBRES. Gros oeuvre en bon état. Premier lot : Duplex type 3 de 66m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres. Type 2 rez-de-chaussée 55m² : entrée, grande cuisine, grand séjour/chambre de 25m². Type 1 premier étage 45m² : entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, WC salle d'eau. Type 1 deuxième étage 24m² : entrée, cuisine, une chambre, WC salle d'eau. Travaux nécessaires pour améliorer la classe énergétique F, huisseries, chauffages. Compteurs eau/électricité séparés, deux caves. Immeuble très bien situés et lumineux. Revenus générés 18520 euros annuels taxe foncière déduite. Très belle affaire !!! Exclusif groupe ORDIM immobilier.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 17/06/2025 - Réf. agence : 13305 - Réf Superimmo : ANVXWZFBR

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 chambres - ter. 126 m²	2 caves
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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