Vente immeuble 295 000 €

191 m²

Cholet (49300)

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1 545 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Cholet

40 avis

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Description

Au cœur du centre-ville de Cholet, FONCIA vous propose cet immeuble en pierre de taille, composé de 3 appartements et un local commercial, tous loués pour un revenu locatif de 2037€ HC/mois.
Les logements de 40 à 41m2 chacun sont tous classés « D » et le local en « C ». Le chauffage est électrique et les compteurs eau et électricité sont individualisés.
Les appartements sont lumineux car traversants, l’un bénéficie d’une terrasse et l’autre d’un balcon. Des travaux de revalorisation intérieure peuvent s’envisager pour du déficit foncier.
Rentabilité installée dans un secteur prisé, à saisir !

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00512676 - Réf Superimmo : ANVXV2OEC

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cholet-49300/agence-immobiliere/foncia-transaction-cholet-3592

191 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 13,2%

295 000 €

16 juillet 2024

Baisse de 8,1%

340 000 €

8 avril 2024

Baisse de 5,5%

369 900 €

5 mars 2024

391 500 €

Localisation

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Siren : 503698664

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