Vente immeuble 249 700 €

192 m²

Algrange (57440)

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1 301 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz

Nicolas CLÉDAT - iad

27 avis

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Description

iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : MAISON MITOYENNE COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, UN SOUS-SOL ET UN JARDIN, elle se compose comme suit :
* AU RDC : un appartement de 67m2 environ avec cuisine équipée, séjour, 2 chambres et salle d'eau avec WC.
* A L’ÉTAGE : un grand appartement de 125m2 environ en DUPLEX comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, 4 chambres et un grenier pouvant facilement être transformé en 5ème chambre.
* UN JARDIN cadastré sur une parcelle de 5,57 ares.
* UN GARAGE une voiture non attenant.
** Peut convenir pour de l'investissement locatif, collocation, grande résidence principale, etc **
N'hésitez pas à me contacter pour avoir toutes les informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1573560 - Réf Superimmo : ANVXWBRZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 700 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m²	1 Parking
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 3,6%

249 700 €

16 juillet 2024

259 000 €

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