Acheter un immeuble à Algrange (57440)

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3 annonces
Jérémy FALCOMATA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 29/07/2024
Proposée par Jérémy FALCOMATA - Réseau ImmoForfait 14/05/2024 - mise à jour 29/07/2024
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Immeuble, 200 m²

199 000 € 995 €/m²
Immeuble • 200 m²

Algrange (57440)

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Nicolas CLÉDAT - iad FRANCE
Annonce publiée le 16/07/2024
Proposée par Nicolas CLÉDAT - iad FRANCE 16/07/2024
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Immeuble, 192 m²

259 000 € 1 349 €/m²
Immeuble • 192 m²

Algrange (57440)

iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : MAISON MITOYENNE COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, UN SOUS-SOL ET UN JARDIN, elle se compose comme suit : * AU RDC : un appartement de 67m2 environ avec cuisine équipée, séjour, 2 chambres et salle d'eau avec WC. * A L’ÉTAGE : un grand appartement de 125m2 environ en DUPLEX comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, 4 chambres et un grenier pouvant facilement être transformé en 5ème chambre. * UN JARDIN cadastré sur une parcelle de 5,57 ares. * UN GARAGE une voiture non attenant. ** Peut convenir pour de l'investissement locatif, collocation, grande résidence principale, etc ** N'hésitez pas à me contacter pour avoir toutes les informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/08/2023 - mise à jour 12/06/2024
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Immeuble, 125 m²

Prix en baisse 194 800 € 1 558 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres

Algrange (57440)

Lot de 2 Appts loués dans une petite copropriété Appeler Nathacia et Sandro : +352.621.610.227 / +337.86.89.62.32 PRIX DISCUTABLE Votre agence NG immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous 1 Appt de type F2 et 1 Appt de type F4 idéalement situé dans une petite copropriété à proximité des frontières franco/luxembourgeoise. Les appartements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans. L'immeuble est géré par un syndic bénévole. (30€/mois/logement). Toutes les chaudières ont été changés depuis seulement 2 ans . Chaque appartements vient d'être équipés dune nouvelles VMC installé cette année. Possibilité d'acquérir les 2 pour un prix d'affichage de 194800€ frais d'agence inclus ou alors à l'unité comme suit : - 1 F2 1er étage de 52.75 m² loué 530€/mois actuellement pour le prix de 78900€ fai DPE: ISO:D GES:D - 1 F4 2e étage de 74.54 m² loué 690€/mois actuellement pour le prix de 115900€ fai DPE: ISO:C GES:C La taxe foncière annuelle est de 2576€, à déduire les taxes d'ordures ménagère intégralement refacturée aux locataires de 900€, la taxe annuelle est donc de 1676€. **** idéal investisseurs **** Commodités: transport en commun, Crèches, école, Médecins, restaurants, banques, ect... - Honoraires agence à charge vendeur - (Nathacia SARL) NG Immobilier, RCS B149382, TVA LU23590252 58 Avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange