Acheter un immeuble à Algrange (57440)

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Les Agents LOGIA
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Les Agents LOGIA 11/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 475 m²

Prix en baisse 140 000 € 295 €/m²
Immeuble • 475 m²

Algrange (57440)

ALGRANGE Jérôme FOURER "Les Agents Logia" vous invite à découvrir cet Immeuble à rénover entièrement en 6 logements d'une surface totale de 475 m2 Possibilitée d'aménager deux Appartements F5 de 111 m2, un Duplex de 76m2, deux Duplex de 60 m2 et un Duplex de 55 m2. Rendement locatif idéal avec défiscalisation... Dossier technique à votre disposition CONTACTEZ MOI ! Afficher plus

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Christian DILLMANN - Optimhome
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 08/08/2024 - mise à jour 03/06/2025
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Immeuble, 550 m²

Prix en baisse 429 700 € 781 €/m²
Immeuble • 550 m²

Algrange (57440)

Bel immeuble de rapport situé au cœur d'Algrange présenté par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : accès aux autoroutes A30 et A31, commerces, écoles, transports en commun, et parking gratuit. Il est actuellement composé de 5 appartements, 4 garages et d'un plateau à rénover entièrement. Parmi les appartements, 3 sont loués tandis que les 2 autres sont vacants, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Ces derniers peuvent offrir un avantage fiscal intéressant pour la création d'un déficit foncier. Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 100 m², ouvrant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment, offre un potentiel d'investissement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Attention : Les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 567764 ) Afficher plus

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