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ACTIVE IMMO
Annonce publiée le 04/07/2020 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par ACTIVE IMMO 04/07/2020 - mise à jour 05/04/2024
8
Maison, 85 m²

312 000 € 3 671 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Algrange (57440)

Maison mitoyenne totalement rénovée en 2014, matériaux de qualité et finitions soignées ! Au Rez de Chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement meublée et équipée (mobilier de qualité allemande, four double porte, plan de travail en granit...) Vous disposerez également d'une chambre avec armoire dressing (portes coulissantes), et de toilettes séparés. De grands placards de rangement se trouvent également sous l'escalier menant à l'étage, L'ensemble est entièrement carrelé. Au 1er étage : 2 chambres sous pente (l'une dispose d'un velux, l'autre d'une fenêtre sur pignon) et une salle d'eau. En complément vous bénéficierez d'un espace de rangement sous combles et d'une cave voûtée (non attenante), idéale pour la conservation de vos grands crus ! Au sous-sol et entièrement indépendant, un local commercial d'une surface d'environ 50m2, totalement rénové, actuellement loué (bail commercial du 09/01/2022 pour un loyer annuel de 8 280 euros hors charges) Le plus : la location de ce local vous assure un revenu locatif mensuel de 690 euros venant diminuer votre taux d'effort dans le cadre de votre plan de financement ! Ex : - Emprunt de 312 000 euros sur 25 ans (taux : 1.66%), charge mensuelle : 1 360 euros - Revenu locatif mensuel : 690 euros - Charge mensuelle réelle : 670 euros La maison ne possède pas d'extérieurs privatifs mais est situé dans un environnement calme et dégagé, proche des commerces et services de la ville, avec facilité de stationnement à toute proximité. Porte d'entrée et fenêtres sécurisées. Volets électriques. Chauffage électrique (aux normes) Façade refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. ACTIVE IMMO Véronique GONZALEZ

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Christian DILLMANN - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 22/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(49 avis)
12
Maison, 79 m²

Prix en baisse 149 700 € 1 895 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 359 m²

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans une rue calme d'Algrange, à proximité de la forêt. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'un terrain de boules, d'un espace de jeux et d'un terrain de beach-volley. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A30, A31), et le Luxembourg est à seulement une quinzaine de kilomètres. Les écoles (de la maternelle au lycée St Vincent de Paul) ainsi que de nombreuses associations sportives (football, tennis, judo, skate, etc.) sont facilement accessibles. Ce bien dispose actuellement de deux chambres, dont une à terminer, de combles, d'une salle de bains, ainsi que d'une grande pièce de vie avec une cuisine neuve, entièrement équipée. Autres atouts : Double vitrage Chaudière à gaz Buderus Pièce de vie avec cuisine récente et entièrement carrelée Terrain à l'avant et à l'arrière de la maison Possibilité d'aménager un carport Taxe foncière : 670 € Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare sur la commune ! Attention : Les offres ne seront prises en compte par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569471 )

Christian DILLMANN - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
(49 avis)
13
Maison, 134 m²

339 000 € 2 530 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Algrange (57440)

MAISON ET STUDIO Christian Dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'Algrange. Elle se situe proches des écoles ( maternelle et primaire ) de la zone commerciale ( Super U, Aldi...) et des axes autoroutiers principaux ( A30, A31 ), dans une rue peu passante Sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains. En rez de chaussée vous y trouverez aussi un STUDIO complètement aménagé ( 27m² ) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25m² Autres points importants: Aucun travaux à prévoir Coin Cigares Double vitrage avec volets électriques Garage motorisé ( 35m²) Terrasse avec Barbecue Taxe foncière environ 800 € Chauffage électrique Système de surveillance Combles isolés et aménagés pour rangements Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557183 )

Bérengère GOMES - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Bérengère GOMES - iad 05/11/2024
(62 avis)
12
Maison, 115 m²

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Algrange (57440)

iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : Charmante maison familiale de 115m²environ avec 3 chambres et très grand garage à Algrange. La maison bénéficie d'un très grand garage, pouvant accueillir plusieurs voitures (au moins 5 voitures). Au premier étage, elle offre un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec accès à la grande terrasse. A l'étage supérieur 2 chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Nombreuses possibilités pour ce bien ! Pour votre confort chauffage au gaz, double vitrage. A proximité de toutes les commodités, tels que les écoles, les commerces, les transports en commun et l'autoroute. Possibilité de négocier le prix A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes EI (ID 25245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David LOFFREDO - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David LOFFREDO - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Algrange (57440)

Sur la commune de Algrange, à 15 minutes de Thionville et 30 minutes de Luxembourg ville, nous vous invitons à découvrir une jolie maison de 120M2 environ. Algrange est une ville dynamique où vous allez pouvoir retrouver différents commerces, écoles, médecins et transports en communs. Dans une rue très calme, mitoyenne d'un coté seulement , la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 9M2 qui vous permettra d’accéder à l'espace jour de la maison qui se divise en trois pièces: un salon de plus de 17M2, un séjour de 20M2 et une cuisine entièrement équipée de 10M2. Au premier étage une suite parentale de 20M2 avec son dressing de 4M2 et une grande salle de bain avec douche et baignoire ( cette dernière pouvant être aussi complètement indépendante). Une seconde chambre de 12M2 avec également une salle d'eau se trouve à cet étage. Un toilette viendra complété ce niveau. Au second étage après quelques travaux de rénovation, il sera possible de créer soit 3 chambres supplémentaires ou alors d'aménager ces trois pièces selon vos envies et besoins. La maison dispose également d'une cave, d'un atelier et une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

Christian DILLMANN - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(49 avis)
12
Maison, 157 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 446 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 101 m²

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose : Grande Maison Familiale à Algrange - Plus de 150 m² Située en plein cœur de la ville d'Algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers A30 et A31, facilitant vos déplacements vers le Luxembourg. Description de la Maison Surface : Plus de 150 m² Niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres Salle de bains spacieuse Caractéristiques et Atouts Double vitrage Chaudière au gaz (plus de 25 ans) Terrasse au rez-de-jardin avec espace potager Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres Rue calme et peu fréquentée Nombreuses possibilités de stationnement à proximité Garage indépendant situé à 100 mètres Cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : Les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à Algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 )

CLEAR IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CLEAR IMMO 31/10/2024
11
Maison, 119 m²

220 000 € 1 849 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Algrange (57440)

Maison mitoyenne dans impasse comprenant au rez de chaussée - une entrée donnant sur séjour ouvert sur cuisine équipée - à l'étage : 2 chambres - une salle de bains avec douche baignoire et wc - séche serviette - un wc séparé - les combles sont aménagés : 3 chambres mansardées avec velux et occultant - une salle de douche en cours de finition - jardin de 85m2 chauffage PAC - air - eau + climatisation reversible - chaud - froid - Cave sur toute la surface comprenant : Buanderie - Stockage et chaufferie avec établi En extérieur 3 places de stationnement avec possibilité de construire un garage dans une dépendance + une parcelle de terrain sur l'arrière à exploiter en coin d'été - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1450 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Nombreuses possibilités de transformation - double vitrage PVC récent PRIX : 220000EUR (Honoraires agence à la charge du vendeur) Environnement calme - proche de tous commerces - accés autoroutes Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou - agence clear-immo La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

IMMONEXT
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMONEXT 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 314 900 € 2 249 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Algrange (57440)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité à proximité de Thionville dans une rue très calme, cette belle propriété de 140 m2 entièrement rénovée avec façade isolante, inclue un studio avec une entrée indépendante. Implantée sur un terrain de 366 m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proche des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée menant d'un côté à une cuisine entièrement équipée et à un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 40 m2 et un jardin avec vue sur la forêt. De l'autre côté du hall, vous trouverez une spacieuse salle de bain avec double vasques, miroir, WC, baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent pour offrir un espace de nuit confortable. Le niveau inférieur abrite une buanderie ainsi qu'un studio de 27 m2 avec une entrée individuelle, comprenant deux pièces avec WC et une baignoire-douche, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire pour alléger vos mensualités. Cette maison offre aussi des possibilités d'extension sur le côté du bâtiment. Proximité immédiate de Oeutrange , Angevillers, Fontoy, etc. Prix de vente 314900 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 57052016000014855 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Christian DILLMANN - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 06/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
(49 avis)
19
Maison, 87 m²

165 000 € 1 897 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 639 m²

Algrange (57440)

BIEN A NOUVEAU DISPONIBLE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison jumelée située à Algrange, dans un quartier paisible, sur une rue peu fréquentée, à proximité des forêts, d'une aire de jeux, d'un boulodrome et du nouvel espace de Beach Volley. La zone commerciale est proche, ainsi que les axes autoroutiers A30 et A31. Le Luxembourg est à seulement 15 km. Actuellement, la maison comprend un vaste espace de vie avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Au premier étage, une grande chambre avec dressing vous attend, facilement transformable en deux chambres (plans en photos). Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent les prestations. Points forts : Double vitrage Jardin, jardinet et potager à l'avant et à l'arrière Grande remise pouvant servir de cuisine d'été Bel espace clos d'environ 3 ares offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, comme la création d'un carport ou d'un espace de loisirs (photos en annexe) Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur la commune d'Algrange ! Veuillez noter que les offres seront étudiées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 566244 )

CLEAR IMMO
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par CLEAR IMMO 11/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
7
Maison, 95 m²

155 000 € 1 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Algrange (57440)

ALGRANGE - En exlusivité - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 95 m2 habitables dans un quartier calme en lisiére de forêt. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux pour une surface de 26 m2. Au premier étage de deux chambres de 12,5 m2 chacune ainsi que d'une toilette séparée. Au deuxième étage vous trouverez une chambre sous combles très bien aménagée d'une surface de 16 m2. Au sous-sol se trouve une grande cave de 17 m2, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine d'été de 13 m2 avec accès direct à la terrasse de 10 m2. Un jardin attenant à la maison, deux dépendances, un barbecue en pierre ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. La maison est dans un bon état, toujours très bien entretenue, un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour. Chauffage au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. DPE : E. Prix : 155 000 EUR. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5,44 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 147 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène MONTESANTI - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène MONTESANTI - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

280 000 € 1 514 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Algrange (57440)

En exclusivité, au cœur d'ALGRANGE, proche des écoles, commerces, sentiers de randonnées, et axes Autoroutiers Metz-Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne, dotée de beaux volumes sur 2 niveaux, édifiée en 1948 sur un terrain de 513 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un long couloir qui dessert d'un coté, un spacieux salon de 29 m2 agrémenté d'une cheminée, en enfilade, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger qui totalisent 30 m2 environ. De l'autre coté du couloir d'entrée se situe une vaste pièce de 19 m2 faisant office actuellement de débarras et buanderie, avec un WC. Celle-ci peut être aménager en une vaste chambre, ou suite parentale. Au fond du couloir, un autre palier dessert un accès à l'étage, ainsi qu'une sortie vers le jardin agrémenté de 2 belles terrasses. A l'étage, un palier, ainsi qu'un couloir vous mènera à une grande et lumineuse salle de bain de 19 m2, avec baignoire, cabine de douche thalasso, et un WC, ainsi que 2 grandes chambres, 1 avec un bureau de 28 m2 et l'autre de 20 m2 avec un dressing sur mesure de 14 m2. Un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les combles sont aménageable offrant ainsi un espace de vie supplémentaire d'environ 80 m2. Fenêtres PVC DV, avec volets électriques, isolation et façade arrière de la maison, réalisé en 2023, chaudière à gaz datant également de 2023. Quelques travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MONTESANTI, Tél. : 0661424797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 496 945 - SAFTI – MONTESANTI Hélène, Conseiller indépendant

Christian DILLMANN - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 11/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
(49 avis)
11
Maison, 67 m²

154 000 € 2 299 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Algrange (57440)

Je vous propose cette charmante maison jumelée d'un côté, située dans la commune d'Algrange, dans un quartier paisible à proximité des forêts, des écoles et du complexe du Batzenthal. Les autoroutes A30 et A31, ainsi que la frontière luxembourgeoise et les zones commerciales, sont facilement accessibles. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût il y a environ 4 ans. Caractéristiques principales : Double vitrage 2 chambres avec WC à l'étage Pièce de vie d'environ 27m² au rez-de-chaussée avec cuisine entièrement équipée Grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche italienne, meubles de rangement et WC au sous-sol Chaudière gaz récente Aucun gros travaux à prévoir Taxe foncière environ 730 euros Grand garage donnant sur un terrain calme, idéal pour les barbecues Combles potentiellement aménageables Veuillez noter que les offres ne seront examinées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare dans le secteur, idéal pour un jeune couple, offrant les avantages d'une maison sans les charges de copropriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 566533 )

Anthony IOVALONE - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anthony IOVALONE - iad 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(67 avis)
16
Maison, 82 m²

169 000 € 2 061 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces

Algrange (57440)

iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : MAISON // 3 CHAMBRES // JARDIN // SOUS SOL // VÉRANDA // ENTRETENUE // SANS TRAVAUX // Située dans une rue très calme de la commune d'Algrange, cette charmante maison jumelée des deux côtés offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène à une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur un spacieux salon séjour baigné de lumière. Un espace de vie idéal pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. De plus, les combles déjà aménagés offrent un potentiel considérable pour créer une troisième chambre, des dressings ou même une suite parentale selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, où vous trouverez une buanderie, un second WC, une douche, un atelier ainsi qu'une véranda de 17 m² environ, avec point d'eau idéal pour installer une seconde cuisine d'été. Celle-ci vous donne accès sur une grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les extérieurs sont agrémentés de deux parcelles de jardin avec un abri, idéales pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. NOTA : Deux garages sont possible d'être acquis en supplément. Informations techniques : - Menuiserie en double vitrage - Chaudière entretenue au gaz de ville - Toiture isolée - Relié au tout-à-l'égout - Pas de présence de plomb ni d'amiante - Maison saine et bien entretenue Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Sébastien BALVA - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Jean-Sébastien BALVA - iad 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(5 avis)
9
Maison, 92 m²

135 000 € 1 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Algrange (57440)

iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : Opportunité à Saisir PETIT BUDGET ! Maison jumelé à rafraîchir de 92m² situé à Algrange (20 km de la frontière luxembourgeoise) , proche de toutes les commodités nécessaires ( écoles , commerces , poste , banque ) proche de l'axe autoroutier Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement , vous offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Cette maison présente un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux Au rez-de-chaussée , vous trouverez une cuisine équipée , un salon avec une cheminée - salle à manger , salle de bains avec baignoire double vasque . Au 1er étage , le coin nuit est composé de 3 chambres donc une en enfilade un gain de place avec des placards intégrés , une grande véranda qui offre une multitude d'opportunité d'utilisation , un second wc pour votre confort . Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon douillet pour vous et votre famille. Le plus : un sous sol carrelé permettant un stockage optimal , une buanderie , plusieurs piéces permettant de laisser votre imagination entrée en jeu , une douche , un cumulus de 300l Chauffage : GAZ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alan COLIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Alan COLIN - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 96 m²

233 000 € 2 427 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Algrange (57440)

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Vous cherchez un nouveau nid douillet où poser vos valises et profiter de chaque instant ? Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2007, est la définition même du « cosy »… avec un petit plus pour vous rafraîchir (ou vous réchauffer) à tout moment, grâce à quatre climatiseurs réversibles ! Et si cela ne suffit pas, le chauffage au gaz veille au grain pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée : Entrez directement dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui vous conduira vers une terrasse orientée plein ouest. Parfaite pour les amateurs de couchers de soleil et de barbecue, elle est également équipée d’un store banne pour vous abriter en cas de soleil trop généreux ou d'une petite pluie surprise. La cuisine ouverte de 9,54 m², équipée, sera votre alliée pour préparer de délicieux repas tout en restant dans le cœur de l'action. Besoin de ranger vos trésors culinaires ? Un petit placard/cellier de 1 m² s'occupera de ça. Sans oublier des toilettes séparées pour votre confort. Cerise sur le gâteau, ce niveau vous offre aussi un garage de 14 m² avec porte motorisée (pour la voiture ou pour stocker vos projets futurs, à vous de voir !) ainsi qu'une place de stationnement juste devant la maison. Fini les galères de parking ! Surtout à Algrange ! À l'étage : Place à la détente avec trois belles chambres de respectivement 13,43 m², 13,91 m² et 11,98 m², toutes climatisées, évidemment. C’est ici que la magie opère après une longue journée. Pour compléter cet étage, une salle de bain familiale de 6,92 m² vous attend avec tout le nécessaire : baignoire, douche à l'italienne, double vasque, et même des toilettes intégrées. Et ce n’est pas tout ! Un grand couloir avec un placard astucieux, parfait pour une petite buanderie ou un espace de rangement, dessert l’ensemble de cet étage. ________________________________________ Pourquoi hésiter ? Vous n'avez plus qu'à venir visiter cette maison où confort rime avec modernité, et où chaque mètre carré a été pensé pour simplifier votre quotidien. Qui sait ? Vous pourriez bien tomber amoureux... non pas d’une personne, mais d’une maison (c’est moins compliqué !). ________________________________________ Prêt à la visiter ? N'attendez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 571438 )

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