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210 000 €
1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²
iad France - Alan Archen vous propose: Charmante Maison Familiale de 200m2 à Algrange sur 18 ares de terrain et Garage
Située à Algrange, cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1940, offre un cadre de vie spacieux sur trois niveaux, idéal pour accueillir une grande famille. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité de créer un véritable cocon familial sur mesure ou d’investir pour y créer plusieurs appartements.
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée, une chambre ainsi qu’une salle d'eau, parfaite pour des moments de tranquillité.
Premier étage : L’étage supérieur dispose de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux, d'un salon confortable, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain et un WC. Cet espace de vie généreux permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.
Deuxième étage: Ce niveau abrite encore deux chambres, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace privé ainsi que des combles.
À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou les repas en plein air. Le garage attenant permet de stationner en toute sécurité.
Bénéficiant d’une exposition Est, cette maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est équipée de la fibre optique et VMC pour votre confort quotidien.
Bien que de la rénovation soit à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un espace de plus de 200m2.
Elle se situe à 14 min de Thionville et à 30 min du Luxembourg
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Algrange !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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