David LOFFREDO - SAFTI

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Description

Sur la commune de Algrange, à 15 minutes de Thionville et 30 minutes de Luxembourg ville, nous vous invitons à découvrir une jolie maison de 120M2 environ.
Algrange est une ville dynamique où vous allez pouvoir retrouver différents commerces, écoles, médecins et transports en communs.
Dans une rue très calme, mitoyenne d'un coté seulement , la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 9M2 qui vous permettra d’accéder à l'espace jour de la maison qui se divise en trois pièces: un salon de plus de 17M2, un séjour de 20M2 et une cuisine entièrement équipée de 10M2.
Au premier étage une suite parentale de 20M2 avec son dressing de 4M2 et une grande salle de bain avec douche et baignoire ( cette dernière pouvant être aussi complètement indépendante). Une seconde chambre de 12M2 avec également une salle d'eau se trouve à cet étage. Un toilette viendra complété ce niveau.
Au second étage après quelques travaux de rénovation, il sera possible de créer soit 3 chambres supplémentaires ou alors d'aménager ces trois pièces selon vos envies et besoins.
La maison dispose également d'une cave, d'un atelier et une chaufferie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1368009 - Réf Superimmo : ANVXWUOYI
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 503 m²Année de construction : 1958
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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