Vente immeuble 170 900 €

192 m²

6 chambres 6 ch

Châteauroux (36000)

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890 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Kjazimi Suljo - DR HOUSE IMMO

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Description

Cet immeuble situé boulevard saint dénis à Châteauroux est composé de 3 étages, entièrement loué :
• Au rez de chaussé vous trouverez 2 caves et 3 garages
• Un appartement de type 4 au premier étage
° À l’entrée un placard de rangement
° Un grand salon
° Une cuisine séparée
° 3 chambres
° Une salle de bain
° Un grand placard de rangement dans le couloir
° Un wc séparé
* Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024
* DPE en E
• Un second appartement identique de type 4 au deuxième étage
* Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024
* DPE en D
° Des travaux sont à prévoir
° Revenues locatifs de 1035€ environ, idéal pour un investisseur Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 75853DHI2781 - Réf Superimmo : ANVXWG4M6

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Caractérisques

Prix de vente : 170 900 €	Prix au m² : 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/211.pdf

192 m² - 6 chambres - ter. 163 m²	Travaux à prevoir
3 Garages	Cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 0,1%

170 900 €

3 août 2024

171 000 €

Localisation

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