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L'Immobilière Guignard Châteauroux
(182 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(182 avis)
9
Immeuble

158 000 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

En centre ville immeuble de 4 lots élevé sur cave, comprenant au rez de chaussée deux logements de type 2 et un local commercial. A l'étage un appartement de type 3. L'ensemble est loué ! UN EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF !!

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Guillaume HAISE - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Guillaume HAISE - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
(5 avis)
20
Immeuble, 131 m²

320 000 € 2 443 €/m²
Immeuble • 131 m²

Châteauroux (36000)

J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé en plein cœur de Châteauroux, dans un secteur recherché pour son dynamisme économique, sa proximité des commodités et son attrait locatif constant. Il s'agit d'un investissement clé en main, avec une rentabilité brute de 9,25 %, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en valorisant son patrimoine. Composition de l'immeuble : 4 logements allant de 8,5 à 52 m² actuellement loués en location nue 1 chambre entièrement équipée de 7 m² 2 locaux commerciaux sous bail commercial, assurant une stabilité des revenus L'immeuble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Revenus locatifs bruts annuels : 31 968 € Une étude d'investissement locatif complète est disponible sur demande pour vous permettre de vous projeter sereinement. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché castelroussin. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.892165 Afficher plus

lifehome IMMO
(155 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par lifehome IMMO 05/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
(155 avis)
9
Immeuble, 511 m²

472 500 € 925 €/m²
Immeuble • 511 m²

Châteauroux (36000)

Découvrez cette belle opportunité au coeur de Châteauroux ! Cet immeuble au fort potentiel offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 400 m² aux multiples possibilités. Les grandes salles lumineuses vous permettront de laisser libre cours à vos projets professionnels ou créatifs. Un espace sanitaire est déjà aménagé. Profitez également d'un charmant jardin intime entouré de palmiers, idéal pour vous détendre à l'abri des regards et de ses 4 places de parking. À l'étage, un appartement T3 vous attend avec une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle d'eau, des WC, deux chambres et un grenier aménageable. Sa terrasse est un véritable atout supplémentaire pour cet investissement. Que vous ayez un projet professionnel ou que vous souhaitiez réaliser un investissement intéressant, ne laissez pas passer cette occasion unique ! Venez visiter sans tarder ! Cindy, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 23/04/2024
7
Immeuble

472 500 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

En plein coeur du vieux Châteauroux, Bâtisse de 865 m2 habitables , des bénitiers en forme de coquille Saint Jacques témoignent d'un riche passé historique. Ce bien possède un grand parking ainsi qu'un double accés. Divers projets possibles (bureaux, logements locatifs ou grand loft).

Julien GAILLARD - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(46 avis)
11
Immeuble, 120 m²

220 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 120 m²

Châteauroux (36000)

À CHATEAUROUX 36, En plein centre-ville de Châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la République, immeuble de rapport au fort potentiel, Idéal pour un investisseur. Cet immeuble situé place Robert Monestier est composé de 4 lots: -Un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée -deux appartements de type 2 au premier étage -Un appartement type 2 duplex au deuxième étage. Potentiel locatif entre 1900€ et 2000€ environ. Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.891646 Afficher plus

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 22/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
7
Immeuble

472 500 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

Immeuble comprenant un vaste local commercial avec de nombreuses possibilités et un jardin. Un appartement comprenant séjour, cuisine ouverte et deux chambres. Une terrasse complète le bien. Le batiment dispose de 4 emplacements de parking.

AURORE STEENHOUDT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par AURORE STEENHOUDT - BSK Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
15
Immeuble, 511 m²

472 500 € 925 €/m²
Immeuble • 511 m²

Châteauroux (36000)

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou un investissement stratégique. Rez de Chaussée : Un vaste espace d'environ 400 mètre carré offrant de multiples possibilités d'aménagement. ses grandes salles lumineuses permettent d'accueillir divers projets, qu'ils soient commerciaux, artisanaux ou créatifs. Un espace sanitaire/vestiaire est déjà en place pour plus de commodité. A l'extérieur un jardin privatif, agrémenté de palmiers, offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour des moments de détente. L'ensemble est complété par 4 places de parking stationnement privatives, un véritable atout en centre ville. A l'étage : Un appartement T3 fonctionnel comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, des wc indépendants et un grenier aménageable. La terrasse privative constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Que vous soyez untrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un bien aux multiples opportunités, cette propriété représente une occasion unique . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 277312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000049. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marine BLONDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par Marine BLONDEAU - SAFTI 16/03/2025
9
Immeuble, 511 m²

472 500 € 925 €/m²
Immeuble • 511 m²

Châteauroux (36000)

Sur Châteauroux quartier PMC, Local commercial environ 437m² (anciennement salle de sport) accompagné de sont jardin clôturé. il y a deux vestiaires, d'un bureau et d'un local technique. A l'étage une appartement d'environ 74m² cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et d'une jolie terrasse. L'immeuble dispose de 4 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 0608070896, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733 - SAFTI – BLONDEAU Marine, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Chapelot Immobilier
(221 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ERA Chapelot Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(221 avis)
5
Immeuble, 110 m²

182 978 € 1 663 €/m²
Immeuble • 110 m² • 2 chambres

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - Centre Ville - Immeuble en toute propriété - comprenant : RDC - Local commercial de 40 m² environ - Loyer possible - 560 € H.T mensuel - (Libre) 1er étage - Appartement de type 2 - comprenant : entrée, séjour, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec WC - Loué 371,38 € + 12 € de charges / mensuel. 2 ème étage : Appartement de type 2 - Comprenant : Entrée, séjour, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec WC - Loué 390 € + 20 € de charges / mensuel. Afficher plus

Christophe MARTIN - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Christophe MARTIN - iad 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(1 avis)
19
Immeuble, 110 m²

174 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 110 m²

Châteauroux (36000)

iad France - Clément Martin vous propose: Immeuble de rapport à vendre – Châteauroux (proche gare et commodités) Situé à Châteauroux, à deux pas de la gare et des commodités, cet immeuble des années 70 représente une opportunité d’investissement locatif. Au sein d’une copropriété à syndic bénévole composée de cinq lots principaux, ce bien comprend quatre studios actuellement loués. Au premier étage, vous trouverez : Un studio de 25 m², loué nu depuis 2007 au prix de 287 € par mois Un studio de 29 m², loué meublé à 430 € par mois Au deuxième étage : Un studio de 25 m², loué meublé à 430 € par mois Un studio de 29 m², loué nu depuis 2020 au prix de 323 € par mois L’ensemble génère 16 609 € de revenus annuels hors charges ou 17 641 € charges comprises. Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une chaudière récente (4 à 5 ans). Les compteurs d’électricité et de gaz sont indépendants, et un divisionnaire d’eau est installé pour l’ensemble des lots. De plus, chaque studio dispose de sa propre cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire pour les locataires. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec un montant de 110 € par mois pour l’ensemble du bien. Le permis de louer est déjà en possession du propriétaire, garantissant la conformité du bien aux exigences réglementaires. Cet immeuble, grâce à son emplacement stratégique et ses locataires en place, constitue un investissement sûr et rentable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité ! Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

lifehome IMMO
(155 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par lifehome IMMO 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025
(155 avis)
4
Immeuble, 71 m²

139 000 € 1 958 €/m²
Immeuble • 71 m²

Châteauroux (36000)

Idéal pour les investisseurs ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Châteauroux, offre une excellente opportunité. Au 1er étage, un studio de 23m² env, meublé, loué 400€ charges comprises. Au 2éme étage, 1 studio de 25m² env, meublé, loué 415€ charges comprises. Au RDC, un local commercial de 22m² env actuellement libre, avec un potentiel locatif estimé à 500€. Trés bonne rentabilité. Une visite rapide s'impose pour profiter de cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant. Cindy, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Felder Mathys - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Felder Mathys - Dr HOUSE-IMMO 04/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
16
Immeuble, 98,19 m²

212 000 € 2 159 €/m²
Immeuble • 98,19 m²

Châteauroux (36000)

Je vous présente à la vente un immeuble dans le centre-ville de Châteauroux. Cet immeuble se compose de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type T1 d'une surface de 25,83 m², qui se compose, d’un coin nuit, un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une salle d’eau séparée, un WC séparé et une cave. DPE : E GES : B Actuellement loué meublé. Toujours au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de type T1 d'une surface de 10,81 m², qui se compose, lui aussi d’un coin nuit, un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une salle d’eau séparée avec WC et une petite cour extérieure. DPE : F GES : C Actuellement loué meublé. Au premier étage, un appartement de type T1 bis d'une surface de 26,28 m², qui se compose, d’un coin nuit avec dressing, d’une cuisine séparée (plaques électriques, réfrigérateur) et une salle d’eau séparée avec WC. Cet appartement dispose d’un balcon accessible a partir des communs. DPE : E GES : B Actuellement loué meublé. Au deuxième étage, un appartement de type T2 d'une surface de 35,27 m², qui se compose d’un salon, une cuisine (plaques électriques, réfrigérateur) une chambre et une salle de bain avec WC. DPE : G GES : C Actuellement loué meublé. Les caractéristiques de cet immeuble sont les suivantes : - Chauffage électrique (radiateurs). - Double vitrage / volet manuel en bois. - Chaque appartement à son interphone. - Compteur électrique indépendant. - 45 cm d'isolation dans les combles. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Manuel DOLORES - 3G IMMO
(19 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Manuel DOLORES - 3G IMMO 04/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
(19 avis)
8
Immeuble, 123 m²

160 000 € 1 301 €/m²
Immeuble • 123 m² • 1 chambre

Châteauroux (36000)

Marine & Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cet immeuble en plein coeur de ville à CHATEAUROUX. Produit d'investissement par excellence, ne tardez pas à saisir l'opportunité de cet ensemble immobilier, composé de 2 lots, un local commercial déjà loué ainsi qu'un appartement disposé sur 2 étages totalement rénové. L'appartement est en cours de finition. Les visites sont à programmer à partir du 16 Septembre. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193483MD-1462410600 Afficher plus

lifehome IMMO
(155 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par lifehome IMMO 07/01/2025 - mise à jour 02/04/2025
(155 avis)
9
Immeuble, 350 m²

394 800 € 1 128 €/m²
Immeuble • 350 m²

Châteauroux (36000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMEUBLE DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS + PARKINGS proche Hyper-Centre. Comprenant : 7 appartements avec chacun leur place de parking + 2 parkings encore à louer, un bureau (20 m²) pour la gestion de l'immeuble ou tout autre activité. - AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ - Compteur électrique individuel et chauffage électrique. Pour la sécurité des véhicules un parking fermé avec portail automatique - cave- atelier-réserve. L'immeuble est raccordé à la fibre. Taxe foncière : 5031 €. Tous les logements sont loués. REVENUS ANNUELS : 36 060 € HC + 2 parkings à louer (potentiel 800 / 1000€ /an). Logt A T1 45 m² : 380 € + 40 € Logt B T2 60 m² : 440 € + 40 € Logt C T1 + Mezzanine 46 m² + 10 m² : 360 € + 40 € Logt D T2 + Mezzanine 53 m² + 28 m² : 460 € + 40 € Logt E Studio meublé 22 m² : 310 € Logt F T2 duplex 49 m² : 380 € + 40 € Logt Rdc T2 56 m² : 500 € + 20 € Votre contact : Annabelle ARNAULT (EI) agent commercial n° 800252900 Rsac de Châteauroux, Tél : 07 60 90 09 08 par mail : ou sur Le DPE inscrit correspond à l'appartement C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 24/03/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 409 500 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

Hyper centre, bel immeuble de rapport comprenant quatre T2 et deux studios dont un avec chambre en mezzanine. Deux lots sont loués à l'année (baux en cours) et à rafraîchir, quatre lots sont actuellement exploités en location courte durée et refaits à neuf (DPE F/D/F/D/E/C). Également un porche d'entrée et une cour commune. Afficher plus

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