Vente immeuble 212 000 €

98,19 m²

Châteauroux (36000)

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2 159 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Felder Mathys - Dr House Immo

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Description

Je vous présente à la vente un immeuble dans le centre-ville de Châteauroux.
Cet immeuble se compose de quatre appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type T1 d'une surface de 25,83 m², qui se compose, d’un coin nuit, un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une salle d’eau séparée, un WC séparé et une cave.
DPE : E
GES : B
Actuellement loué.
Toujours au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de type T1 d'une surface de 10,81 m², qui se compose, lui aussi d’un coin nuit, un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une salle d’eau séparée avec WC et une petite cour extérieure.
DPE : F
GES : C
Non Loué.
Au premier étage, un appartement de type T1 bis d'une surface de 26,28 m², qui se compose, d’un coin nuit avec dressing, d’une cuisine séparée (plaques électriques, réfrigérateur) et une salle d’eau séparée avec WC.
Cet appartement dispose d’un balcon accessible a partir des communs.
DPE : E
GES : B
Actuellement loué.
Au deuxième étage, un appartement de type T2 d'une surface de 35,27 m², qui se compose d’un salon, une cuisine (plaques électriques, réfrigérateur) une chambre et une salle de bain avec WC.
DPE : G
GES : C
Actuellement loué.
Les caractéristiques de cet immeuble sont les suivantes :
- Chauffage électrique (radiateurs).
- Double vitrage / volet manuel en bois.
- Chaque appartement à son interphone.
- Compteur électrique indépendant.
- 45 cm d'isolation dans les combles. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 72876DHI2031 - Réf Superimmo : ANVXVOBML

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/211.pdf

98,19 m² - ter. 70 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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