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Châteauroux, en hyper-centre, immeuble de rapport comprenant 4 appartements, dont deux studios, un F2, un F2 en duplex avec terrasse. Également deux caves. Le tout loué actuellement, pour une valeur locative mensuelle de 1445€ hors charges.
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170 900 €
890 €/m²
Immeuble • 192 m² • 6 chambres
Cet immeuble situé boulevard saint dénis à Châteauroux est composé de 3 étages, entièrement loué : • Au rez de chaussé vous trouverez 2 caves et 3 garages • Un appartement de type 4 au premier étage ° À l’entrée un placard de rangement ° Un grand salon ° Une cuisine séparée ° 3 chambres ° Une salle de bain ° Un grand placard de rangement dans le couloir ° Un wc séparé * Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024 * DPE en E • Un second appartement identique de type 4 au deuxième étage * Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024 * DPE en D ° Des travaux sont à prévoir ° Revenues locatifs de 1035€ environ, idéal pour un investisseur Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Immeuble de rapport centre historique de Châteauroux, composé de 5 appartements, 2 studios et 3 T3. Rapport annuel estimé à 19440 euros si tout est loué, actuellement seul 1 studio et 1T3 de loué. DPE EN COURS QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR !!!!
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207 980 €
1 434 €/m²
Immeuble • 145 m²
Immeuble comprenant 2 studios et 7 chambres sur 2 étages. Chauffage individuel électrique Ballon électrique pour l'eau chaude DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140 euros et 230 euros. Surface: 145m2 Prix hors honoraires : 200 000 euros Prix du Bien honoraires inclus: 207 980 euros Honoraires à la charge de: Acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Moussa TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .
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299 900 €
2 726 €/m²
Immeuble • 110 m² • 4 chambres
Immeuble de rapport composé de deux T3 actuellement loués avec chacun un garage, ainsi que 35 garages loués sur les 38 !!! Rapport locatif annuel de 25000 euros
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75 400 €
366 €/m²
Immeuble • 206 m² • 3 chambres
Cet immeuble de rapport dispose de deux entrées indépendantes, une pour le commerce, une autre pour l’appartement à l'étage. Coté commerce, ce bien dispose d'une grande pièce d'activités avec comptoir, bar, rayonnages, une cuisine, un salon et une pièce en enfilade: Ceci pouvant redonner une vie professionnelle à ce lieu. L’entrée coté habitation propose une pièce de type buanderie chaufferie avec rangements qui mène à la cuisine, salon, etc.... A l’étage nous retrouvons un appartement" constitué d’un vaste palier, d’une salle d’eau avec wc séparé ainsi que 3 chambres de belle taille. Cave sous la partie bar. Petite cour avec droit de passage qui donne accès à une salle d’eau avec wc en extérieur. Garage. De nombreuses possibilités d'aménagements et des travaux sont à prévoir. Cet immeuble profite d'un emplacement idéal. Dpe Vierge Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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