Vente immeuble 380 000 €

194 m²

Valence (26000)

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1 959 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Dominique SEAUVE - ikami

76 avis

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Description

Nous vous proposons un immeuble quartier Grand Charran situé à proximité des écoles (primaires, lycées, facultés) de tous commerces, des transports en commun dans une rue très calme avec facilité de parking gratuit à proximité.
Cet ensemble est composé de 3 appartements.
Le premier a une surface de 50 m2 environ avec un jardin privé de 80 m2, une cuisine indépendante (7.36 m2) un séjour (12.45 m2) et 2 chambres (11.25, 9.96m2).
Le deuxième a une superficie de 59.97 m2 habitables, composé d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau.
Le troisième à une surface de 84 m2 habitables, il possède 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un jardin privatif de 80 m2 et un garage.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Le revenu locatif annuel est de 22 566EUR (hors charges).
L'immeuble a été entièrement rénové, isolation par l'extérieur, fenêtes pvc double vitrage, volets roulants.
Aucun travaux à prévoir sur la résidence.
Idéal investisseur, à voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 410_22486 - Réf Superimmo : ANVXV9711

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_410

194 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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