Vente immeuble 365 000 €

194 m²

Valence (26000)

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1 881 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Dominique SEAUVE - ikami

76 avis

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Description

Nous vous proposons n immeuble quartier Grand Charran situé à proximité des écoles (primaires, lycées, facultés) de tous commerces, des transports en commun dans une rue très calme, avec facilité de parking gratuit à proximité.
Cet ensemble est composé de 3 appartements.
Le premier a une surface de 50 m2 environ avec un jardin privé de 80 m2, une cuisine indépendante (7.36 m2) un séjour (12.45 m2) et 2 chambres (11.25, 9.96m2).
Le deuxième a une superficie de 59.97 m2 habitables, composé d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau.
Le troisième à une surface de 84 m2 habitables, il possède 3 chambres, un séjour, une salle de bains, un jardin privatif de 80 m2 et un garage.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Le revenu locatif annuel est de 22 566€ (hors charges).
L'immeuble a été entièrement rénové, isolation par l'extérieur, fenêtes pvc double vitrage, volets roulants.
Aucun travaux à prévoir sur la résidence.
Spécial investisseur, à voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : IP22486 - Réf Superimmo : ANVXX5NST

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_410

194 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz
Jardin (160 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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