Vente immeuble 165 000 €

195 m²

Ambert (63600)

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846 €/m²
100 terrasses
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

DOHM AMBERT

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Description

DOHM Immobilier AMBERT vous presente un Immeuble Locatif de Quatre Appartements et d'un local professionnel avec un loyer possible apres travaux de 2300 € Immeuble locatif en centre ville d'AMBERT, proche de tout commerce, comprenant cinq appartements et un local professionnel aux caractéristiques distinctes :
- Local professionnel : 56 m2 loué à 752 € HC.
- Appartement 1 : T2 26 m2 - libre des travaux à prevoir loyé possible 270 € HC
- Appartement 2 : T3 49 m2 - Rénové et loué à 414 € HC pas de travaux à prevoir
- Appartement 3 : T3 70 m2 - En etat de plateau au deuxieme étage loyé possible apres travaux 450 € HC
- Appartement 4 : T3 70 m2 - En etat de plateau au troisieme étage loyé possible apres travaux 450 € HC.
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : DVIM4220025504 - Réf Superimmo : ANVXWROW1

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

195 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave (100 m²)
100 terrasses	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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