Vente immeuble 195 000 €

195 m²

Narbonne (11100)

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1 000 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Erika Gabrielson - iad

12 avis

07 81 96 41 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : --SOUS OFFRE--
IMMEUBLE 195 m2 - NARBONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - GRAND BOX - 6/7 PARKINGS
Le bien se situe dans un quartier résidentiel, proche du centre ville et se compose d'une maison de 137 m2 avec un grand box (6/7 parkings), au 1er étage vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Les combles sont aménageables en étage supplémentaire.
Attelé à la maison vous trouverez un appartement de 58 m2 composé de 2 chambres.
Bien immobilier avec grand potentiel. Travaux à prévoir, ideal investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1498143 - Réf Superimmo : ANVXVAG3F

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m²	1 Parking
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 11,4%

195 000 €

25 mars 2024

220 000 €

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ERIKA GABRIELSON - IAD

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