Vente immeuble 195 000 €

195 m²

7 chambres 7 ch

Niederbronn-les-Bains (67110)

Venez absolument visiter cet ensemble immobilier de 195 m2 habitables construit sur un terrain de 14.37 ares à seulement 17 kilomètres de Niederbronn-les-bains, 17 kilomètres de Reichshoffen, 8 kilomètres de Lembach, 22 kilomètres de Wissembourg et 33 kilomètres de Haguenau.
L'ensemble immobilier comprend:
Une maison d'environ 119 m2 habitables (DPE:D/ GES:B) composée de:
au rdc: une entrée, un salon de 10.80 m2 équipé d'une cheminée, une cuisine récente entièrement équipée de 10.39 m2, un dégagement, un grand et lumineux salon-séjour de 25.41 m2 donnant sur un balcon, une chambre de 14.01 m2, un wc avec lave mains de 1.68 m2 et une salle de bains de 8.27 m2 équipée d'une douche hydromassante et d'une baignoire.
au 1er étage: un palier de 6.15 m2, un débarras de 1.78 m2, un bureau de 4.39 m2, une chambre de 12.1 m2 avec placards encastrés et une chambre de 16.32 m2 donnant sur une terrasse couverte exposée sud.
dans les combles: un grenier isolé.
au sous sol: une chaufferie, une buanderie, un garage-atelier et une cave.
Une seconde maison de 74.12 m2 habitables (DPE:E/GES:B) composée de:
au rdc: une entrée, un wc de 1.09 m2, une chambre de 11.29 m2, un salon de 11.47 m2 et une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 18.12 m2.
au 1er étage: un palier, une salle d'eau de 4.32 m2 équipée d'une douche et d'un wc sanibroyeur, une chambre de 15.83 m2 et une chambre de 8.41 m2 donnant sur un balcon.
au sous sol: une cave.
à l'extérieur: une grande dépendance d'environ 120 m2 sur deux étages équipée d'une porte motorisée, une cabane de jardin, un chenil, un grand potager et un espace vert.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés avec silo, d'une chaudière à bois, d'un ballon tampon, d'une cheminée, de tubes solaires et de fenêtres double et triple vitrage.
Cet ensemble immobilier serait idéal pour une grande famille, un projet locatif, une exploitation en gîte ou un artisan.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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