Vente immeuble 255 000 €

196 m²

Castres (81100)

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1 301 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel électrique

Brusson immobilier

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Description

Découvrez cette nouvelle opportunité à Castres
A vendre en exclusivité à l'agence Brusson immobilier un immeuble de 4 lots dans le secteur du 8ème RPIMA.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour un investisseur. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à 5 arrêts de bus, 3 commerces d'alimentation générale. Pour les gourmands, 15 restaurants se trouvent également à 5 minutes de marche.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement actuellement loué de type T2 meublé( 340€ CC),d'un appartement T3 en rez-de-chaussée spacieux accédant à une cour. Au 1er étage deux autres T3 avec cour et vue dégagée.
3 appartements sont vides pour permettre quelques rénovations pour parfaire les appartements.
Une grande cour extérieure est disponible ainsi qu'un garage privatif.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Castres.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VI187-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXX5F6U

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

196 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 809 € / an

Maximum : 1 095 € / an

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