Vente immeuble 34 400 €

196 m²

Thiers (63300)

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176 €/m²
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Nathalie MÉALIER - LMD Immobilier

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Description

Immeuble à rénover THIERS
Immeuble sur quatre niveaux de 196m² avec potentiel de développement aménageable sur 313m² environ, à rénover entièrement.
En rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local ainsi qu'une cour.
Au premier étage un espace pour un type 3 de 76 m² avec deux chambres, salon et cuisine, un salle d'eau et WC.
Au deuxième étage un espace pour un type 2 de 38m² avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable de 38m² sur ce niveau permettant de réaliser deux studios.
Au troisième étage un espace pour un type 3 bis de 81m² avec une cuisine, un salon, une salle de bains, deux chambres et un bureau.
Infos techniques :
La toiture est à reprendre ainsi que le système d'assainissement.
La rénovation intérieure avec isolation est à réaliser.
Il y a trois compteurs électriques et deux compteurs gaz (pas de système de chauffage au deuxième étage)
Au premier étage l'installation électrique est à reprendre entièrement.
Taxe foncière 1605€
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Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : NM20817 - Réf Superimmo : ANVXX7SQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 34 400 €	Prix au m² : 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

196 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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