Vente immeuble 349 000 €

197 m²

Carcassonne (11000)

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1 772 €/m²

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

142 avis

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Description

Emplacement exceptionnel, produit exceptionnel !!!! Immeuble de rapport entièrement rénové aux pieds de notre belle Cité de Carcassonne. Il se compose d'un appartement type Loft de 146 m2 environ avec trois chambres, trois salles de bains, de deux studios en rez-de-chaussée et d'une buanderie commune. L'immeuble possède deux extérieurs : une cour et un somptueux patio avec vue sur la Cité Médiévale. Enfin, la cerise sur le gâteau, un garage attenant d'une superficie d'environ 72 m2 pouvant accueillir trois véhicules. Actuellement, l'appartement est loué avec un loyer de 900 euros/ mois, accompagné de 300 euros de charges annuelles ainsi que l'un des deux studios au tarif de 350 euros/ mois et 125 euros de charges mensuelles. Cet immeuble d'exception à proximité du centre-ville et de la Cité vous offre des possibilités infinies. A visiter immédiatement ! Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1329 - Réf Superimmo : ANVXWLLKD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265023.pdf

197 m² - ter. 177 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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