Vente immeuble 209 000 €

200 m²

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

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1 045 €/m²

Caruso immobilier

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Description

Immeuble comprenant 3 appartements. 1er lot : Un rdc avec jardin en duplex : bureau ou chambre, vaste séjour avec cuisine ouverte, wc DPE D 200 et D 31 A l'étage : 2 chambres, mezzanine, salle de bains, cave, terrasse, jardin clos, chauffage gaz individuel, bonne exposition, rapport locatif 650 euros 2ème lot : au 1er étage : séjour, chambre, salle de bains avec salle de douche, cuisine, cc électrique individuel, rapport locatif : 430 euros DPE E 283 et E 8 3ème lot : au 2ème étage : séjour, chambre, salle de douche, cuisine, wc, chauffage électrique individuel, rapport locatif : 450 euros DPE E 298 et E 9 Pas de frais de copropriété, en bon état. Belle opportunité! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/01/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVXUH8PF

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299433.pdf

200 m² - 4 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Historique des prix

13 janvier 2025

Baisse de 1,4%

209 000 €

25 septembre 2024

212 000 €

Localisation

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Siren : 891756439