Vente immeuble 498 000 €

200 m²

Avignon (84000)

Mon Agence vous propose à la vente cette immeuble sur Avignon comprenant un local commercial de 100m2, Avenue Pierre Semard. Son loyer est de 2200€/mois plus deux T2 en duplex se trouvent au premier étage, traversant Sud, Nord. Deux biens similaires, avec petite terrasse privative chacun, un salon, salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, une chambre salle d'eau, WC.
Les appartements sont loués chacun 630€ + 30 € de charges.
Revenu mensuel: 2200+630+630= 3460/mois
X12= 41520/Annuel
Toiture refaite en 2011.
Possibilité de regrouper les deux T2.
IDÉAL investisseur,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 2 490 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	265 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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MON AGENCE

Siren : 912545613

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