Vente immeuble 242 000 €

200 m²

Cenon (33150)

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1 210 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Claire-Lise DUPUY - iad

3 avis

06 80 53 27 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose :
A vendre à Cenon -
Belle opportunité à saisir pour cette maison composée d'un T3 et d'un garage surface totale de 200m² environ. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Avec une surface généreuse, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique correspondant à vos besoins.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités, école, tram et train, ce bâtiment présente un potentiel certain, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une transformation en une belle maison de ville.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une belle opportunité à ne pas manquer à Cenon !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 2 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1527419 - Réf Superimmo : ANVXVU74F

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m²	1 Parking
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 7,6%

242 000 €

24 mai 2024

262 000 €

Localisation

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CLAIRE-LISE DUPUY - IAD

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