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Vente immeuble 645 000 €
200,99 m²
5 chambres
5 ch
Dijon (21000)
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5 chambres
5 ch
Dijon (21000)
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- 3 209 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet immeuble de rapport situé au coeur du centre historique de Dijon, se compose actuellement de 3 appartements répartis du rez-de-chaussée au niveaux 2 du bien. Facile d'accès, il est proche de toutes les commodités et transports en commun. L'ensemble immobilier présente : - Au rez-de-chaussée, 1 appartement T3 de 47,8 m² . Avec un salon - séjour et une chambre. Sanitaire aménageable. DPE: E (221 kWh/m²/an), GES : E (54 kg CO²/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 870 euros et 1220 euros - Au 1er étage, 1 appartement T2 de 47m² . Avec un salon et séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. DPE : E (250kWh/m²/an), GES : D (38 kg CO²/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 950 euros et 1330 euros. DPE établi le 20/01/2022 - Au 2ème étage, 1 appartement T2 de 47.4m². Comprenant un salon et une chambre ainsi qu'une salle de bain. DPE : F (398kWh/m²/an), GES : C (13 kg CO²/m²/an). Logement à consommation énergétique énergivore : classe F. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 1170 euros et 1620 euros DPE établi le 20/01/2022 - Au 3ème étage, un espace sous pente qui ne demande qu'a être aménagé et présente une mezzanine qui permet d'exploiter l'espace dans son entièreté. Possibilité de scinder l'espace au rez-de-chaussée en deux afin de créer 2 studios distincts et ainsi améliorer le potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5697. Honoraires charge vendeurs. Taxe foncière ? euros.
Publiée le 23/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 5697 - Réf Superimmo : ANVXTQ25O
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 3 209 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/183825.pdf
| 200,99 m² - 5 chambres | 3 caves |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2022.
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Siren : 532168002 - N° de carte professionnelle : T641
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