Vente immeuble 547 000 €

200 m²

9 chambres 9 ch

Le Mans (72000)

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2 735 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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Description

Située en hyper centre du Mans dans un quartier très prisé, cette partie d'immeuble au style néo gothique comprend 2 étages sur 200 m² et propose quatre logements sur 2 niveaux distincts. Les lots sont les suivants : T1, T1 bis, T2 en duplex, T5 transformable en Loft avec grenier aménagé à terminer. Ce dernier bénéficie d'une vue magnifique sur la cathédrale du Mans. La totalité des logements est rénovée avec goût et offre les éléments anciens du XIXème siècle tels que les parquets, poutres apparentes, et tomettes au sol. Le T5 reste à rafraîchir. 3 des appartements sont actuellement loués en meublé avec Bail d'1 an. A 15 minutes à pied de la gare et à quelques pas de la place de la République, des Jacobins et du Jardin des plantes, cet immeuble de caractère est proche de toutes commodités, il présente une magnifique façade, la toiture a été récemment refaites dans le respect de l'architecture initiale. Non soumis au DPE Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie constaté pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2022 : 1800 euros. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 11/06/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : LM3996 - Réf Superimmo : ANVXSMPG7

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²
Taxe foncière : 3 136 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf

200 m² - 9 chambres - ter. 430 m²	Année de construction : 1800
4 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage, en pvc

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 3,9%

547 000 €

29 novembre 2023

569 000 €

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