Vente immeuble 214 000 €

200 m²

Pont-du-Casse (47480)

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1 070 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Atout Immobilier Agen

50 avis

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pont-du-Casse. Cette maison spacieuse de 200 m², construite en 1960, est située dans un quartier paisible et offre un potentiel incroyable.
Bien que l'état actuel soit à rénover, la propriété présente une configuration unique avec la possibilité de créer quatre logements d'environ 50 m² chacun, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.
Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles et les locataires potentiels.
Proposée à 214 000 EUR, cette propriété est une occasion rare de transformer une maison classique en un projet d'investissement rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 612

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : LBED-XG8-ZUD - Réf Superimmo : ANVXXCSGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m²
Chauffage individuel électrique	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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