Vente immeuble 265 000 €

200 m²

Pouzauges (85700)

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1 325 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Yannick Bely - iad

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Description

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : Pouzauges centre, emplacement idéal et gros potentiel pour ce bâtiment de 200 m2 composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrines et à l'étage, d'une réserve, 2 bureaux et des sanitaires. La superficie et l'emplacement de l'immeuble permettent d'envisager différents projets : Habitation, espace de travail, commerce, appartements ou tout autre projet.
Il offre un espace spacieux et modulable pour laisser libre cours à votre imagination.
Ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Profitez de cette occasion unique !
Idéal pour un investisseur ou pour un commerce / bureaux ayant pignon sur rue.
Rénovation complète de l'intérieure réalisée en 2018.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1587977 - Réf Superimmo : ANVXWLFLD

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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