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Vente immeuble 535 000 €
200 m²
6 chambres 6 ch
Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

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  • 2 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Veronique Boulard - iad

Veronique Boulard - iad

4 avis
06 08 17 78 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : Opportunité rare à saisir à Sainte-Foy-l'Argentière! idéal investisseur locatif ! Bâtiment spacieux de 200m² comprenant 6 appartements rénovés et loués.
Situé en en plein centre du village, proche de toutes les commodités, cette ancienne bâtisse a été rénovée entièrement par des artisans.
Elle comprend au rez de chaussée 2 studios aux normes PMR de 28 et 29 m² dont un avec terrasse privative, au premier étage 2 t2 de 35 et 34 m², au 2eme étage 2 T2 de 35 et 34 m².
L'immeuble est édifié sur sous sol complet comprenant des caves.
chaque appartement bénéficie de stationnements privatifs dans une cour fermée.
Le terrain de 3700 m² est plat et facile d'accès, vous trouverez un grand garage également loué.
Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...
Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562821 - Réf Superimmo : ANVXW9HH8
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 chambres1 Parking
CaveTerrasse
Chauffage individuel électriqueInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
213 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2019.

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