Vente immeuble 189 000 €

200 m²

Thiers (63300)

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Description

Idéalement situé, cet immeuble à usage mixte offre un excellent potentiel de rentabilité.
Il se compose de :
Rez-de-chaussée : Ancien local commercial loué 350€ HC et un T3 duplex loué 480€ HC1er étage: un T2 loué 320 €
2? étage : un T2 louable 320 € HC
3? étage : un T2 loué 320€
Au Sous sol : un T2 louable 380€
Au -2 un Garage louable : 100€
Revenus locatifs attractifsPlacement sécurisé et rentableBonne situation, idéal pour une exploitation commerciale et locative
Un bien à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VI226-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXXX1OB

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/13925/5p8sL/bareme_teamfi_14_fevrier_2025_1.pdf

200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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