Vente immeuble 310 000 €

200 m²

Tours (37000)

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1 550 €/m²

François Gautard Immobilier

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Description

IMMEUBLE 200 M² A RESTAURER CENTRE VILLE ST AVERTIN
Centre Bourg ST AVERTIN, bel immeuble de plus de 200 M² (10 pièces) disponibles à réhabiliter avec :
RDC : 1 commerce de 60 M² avec belle vitrine sur rue
1er étage : Un appartement de 70 M² de 4 pièces avec terrasse privative de 15 m² exposée SUD
2 ème étage : Combles de 3 pièces à aménager en Appt F3 de 70 M²(possibilité mezzanine).
Cave au sous-sol .
Bon état général.
PC avec division en 3 lots de copropriété accordé
Rentabilité intéressante après travaux /
Possibilité revenus locatifs de 34 000 € /an
Idéal investisseur/emplacement 1 er ordre/ Proximité commerces /A 10/ gare TGV ST PIERRE/
A visiter au 0970527002 ou au 0603013454

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : CG 367 - Réf Superimmo : ANVXX1NU3

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17169/fees_document.pdf?1706186215

200 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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