Superimmo
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Vente immeuble 588 000 €
203 m²
Oberhoffen-sur-Moder (67240)

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  • 2 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Marion FITZAILO - SAFTI

Marion FITZAILO - SAFTI

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Description

Idéal pour investisseurs ou projet familial!
Bien localisé, cet immeuble d'une superficie totale d'environ 203m2 se compose de trois appartements, le tout sur une parcelle de 284m2 entièrement clôturée, offrant une sécurité et une intimité complètes.
- Appartement 1 (T3/T4 - 90.01m2 environ) : actuellement occupé par les propriétaires de l'immeuble, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 3 à 4 pièces. Il dispose également d'une cave et d'un agréable espace terrasse en bois abrité, parfait pour profiter des beaux jours. Un poêle à pellets complète ce logement.
- Appartement 2 (T3 - 77.71m2 environ) : Déjà loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate. Il dispose également d'un espace loggia ainsi qu'un espace de stockage au dessus.
- Appartement 3 (T2 - 36.03m2 environ) : également loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate. Comme l'appartement 2, il dispose également d'un espace loggia ainsi qu'un espace de stockage au dessus.
Immeuble clos et sécurisé, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement, offrant praticité et confort. En plus, un espace commun dédié pour les vélos, poussettes et équipements divers, idéal pour faciliter votre quotidien.
Cet immeuble se compose de plusieurs appartements, chacun bénéficiant de son propre diagnostic, y compris un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) distinct.
Opportunité à saisir pour un projet d'investissement ou un achat familial!
N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1357935 - Réf Superimmo : ANVXWO1VU
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

203 m² - ter. 284 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1945
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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