Vente immeuble 464 000 €

204 m²

Charleville-Mézières (08000)

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2 275 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Venteoulocation Reims

152 avis

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Description

En exclusivité chez orpi Foch ! Immeuble de rapport à Charleville !
Immeuble refait à neuf à Charleville-Mézières ! Idéalement situé, à 5 minutes de l'IUT, des fac, et 10 minutes du centre de Charleville.
L'immeuble comporte 3 lots vendu meublés.
Au rdc,un appartement type F3, deux chambres composé chacune d'une salle d'eau, salon-sejour, cuisine ,wc. DPE E
Au 1er étage, un appartement type F4 ,trois chambres et une salle de bain par chambre, salon-sejour, cuisine, WC. DPE D
Au 2e étage, un appartement type F4, trois chambres composé d'une salle de bain chacune, salon-sejour, cuisine et wc. DPE D
Les locataires dispose également d'un jardinet et d'une cour intérieure commune !
Le tout intégralement loué en colocation pour un loyer annuel de 30 720 euros. La copropriété autorise la location courte durée dans l'immeuble ! (airbnb,...)
Pour maximiser votre investissement, vous avez la possibilité d'acheter en plus 2 pavillons loués actuellement en airbnb en fond de cour de l'immeuble ! Informations et photos sur demande !
À visiter sans attendre ! (ref331gd)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Référence agence : 556

Publiée le 05/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : NB3R-J2K-HCK - Réf Superimmo : ANVXU5UGL

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²
Taxe foncière : 2 260 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5682/bareme.pdf

Disponible immédiatement	204 m²
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix

14 mai 2024

hausse de 36,5%

464 000 €

5 décembre 2023

340 000 €

Localisation

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