Vente immeuble 190 000 €

205 m²

4 chambres 4 ch

Appoigny (89380)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT proposant TROIS APPARTEMENTS, dont deux sont loués, situé à APPOIGNY, proche de tous commerces et commodités.
Un premier F3 de 80 m.² conformable, en rez-de-chaussée, dispose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ouvrants sur courettes, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième F3 de 85 m.² tout confort, répartis sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée avec accès à une cour fermée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Enfin, un F1 de 45 m² environ nécessitant une rénovation s'ajoute à cet ensemble immobilier.
A découvrir lors d'une visite ! Contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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SANDRINE BILLY - IAD

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