Vente immeuble

205 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

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Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FONTENAY IMMOBILIER

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Description

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83. 51. O1. O8 vous propose :
À découvrir belle immeuble de rapport idéalement située dans le centre de Fontenay Le Comte. L'ensemble a été révové avec soin par les propriétaires actuels et ne nécéssite aucun travaux. La répartion de l'ensemble se compose de deux studios meublés au rez-de-chaussée (idéal pour étudiants), dun T2 non meublé au premier étage, de deux T1 meublés au second étage, enfin, vous trouverez un dernier T2 meublé, indépendant, avec cour privative donnant sur la cour (local vélo) de l'immeuble. Le bien possède une cave ainsi qu'un grenier qui offre la possibilité d'accroite le locatif existant ou de transansformer les T1 du dernier étage en duplex. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX Honoraires Inclus : 361 800 EUR TTC.
Prix de vente hors honoraires de 345 000 EUR TTC Net Vendeur + 16 800 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 4,86 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurPlus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_41957_28867387)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1182 - Réf Superimmo : ANVXVL2BO

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/428.pdf

205 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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