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Valérie ALVES - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Valérie ALVES - SAFTI 15/10/2024
9
Immeuble, 240 m²

208 000 € 867 €/m²
Immeuble • 240 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE : En centre ville, à deux pas des commerces, cet immeuble en pierre ne passe pas inaperçu avec sa façade arrondie du début du 20ème siècle. Il comprend 3 niveaux pour une surface de 240m2 dont une cave de 60m2 : - Au rez-de-chaussée : deux bureaux/cabinets avec leurs accès respectifs. Le premier, actuellement loué 398,10€/mois dont 10€ de charges, se compose : d'un espace d'accueil avec WC, d'une salle de repos avec évier et WC et deux bureaux. Le second, loué 398,10€/mois dont 10€ de charges, se compose : d'une entrée, d'un bureau et deux espaces avec un point d'eau. - Au 1er étage, un T3, actuellement loué 460€/mois dont 20€ de charges : un espace séjour/cuisine. Un couloir conduit vers deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage, un T3, actuellement loué 454,69€/mois dont 20€ de charges Technicités : toiture en ardoise, 3 chaudières gaz de ville, double vitrage alu/PVC et volets roulants manuels. Chambre 1 : 17 m² Chambre 2 : 17 m² Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 18 m² Accueil : 15 m² Salle de repos : 7 m² Bureau 1 : 17 m² Bureau 2 : 21 m² couloir : 4 m² Séjour : 21 m² 1650€ de revenus nets par mois. Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ALVES, Tél. : 0781697384, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 432767416 - SAFTI – ALVES Valérie, Conseiller indépendant

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FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Immeuble, 335 m²

575 000 € 1 716 €/m²
Immeuble • 335 m² • 11 chambres

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94 vous propose DANS LE CENTRE VILLE DE FONTENAY-LE-COMTE, un ensemble immobilier de 2 immeubles de rapport. Un premier immeuble sur 2 niveaux entièrement rénové y compris la toiture composé comme suit : - au rez-de-chaussée un double garage, - à l'étage : un studio libre avec un loyer de 440 EUR, un second studio libre avec un loyer de 480 EUR et un autre logement libre qui était loué en colocation avec 2 chambres 760 EUR. Un second immeuble d'environ 219 m² sur 4 niveaux composé : - au rez-de-chaussée : un local commercial loué à 1 830 EUR. Le complément de l'immeuble était habité par la propriètaire, on peut le louer en entier ou le divisier pour faire plusieurs logements ou faire de la colocation : - au rez-de-chaussée : une entrée et une chaufferie, - au premier étage : un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. - au second étage : 5 chambres dont une avec une salle de bains, une cuisine et un wc. - au dernier étage : greniers aménageable d'environ 90 m². L'électricité, les fenêtres et l'isolation ont été rénovés récemment. Le montant mensuel des loyers actuel est de 3 508 EUR avec possibilité de louer en complément la partie du logement occupé par la propriètaire. Immeuble sans copropriété. Terrain de 398 m². VENEZ DECOUVRIR CET INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL DANS LE CENTRE VILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE-SUR-YON joignable au O6.25. 1O. 52.94. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_41957_28867370)

Franck AUBRET - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(45 avis)
1
Immeuble, 272 m²

211 900 € 779 €/m²
Immeuble • 272 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE AU COEUR MEME DE LA VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CE BEL IMMEUBLE A FORTE RENTABILITE IMMEDIATE AVEC 4 LOCATAIRES EN PLACE - Cet IMMEUBLE DE RAPPORT sur 3 NIVEAUX de 272M² (avec cave 60M²) : - Au rez-de-chaussée : 2 BUREAUX INDEPENDANTS LOUES CHACUN 390€ NET BAILLEUR - Au 1er étage, un APPARTEMENT T3, actuellement loué 430€ NET BAILLEUR comprenant entrée sur séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC - - Au 2ème étage, un APPARTEMENT T3, actuellement loué 435€ NET BAILLEUR comprenant entrée, séjour/cuisine, cagibi, 2 chambres, salle d'eau et WC - LES INFOS TECHNIQUES : - Toiture ardoises en bon état - 3 chaudières au gaz de ville - Menuiseries en double vitrage alu/PVC et volets roulants manuels - Taxe foncière : 1 780€ MON AVIS : IMMEUBLE BIEN ENTRETENU A FORTE RENTABILITE AVEC LOCATAIRES EN PLACE IDEALEMENT SITUE AU COEUR MEME DE LA VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ET A PROXIMITE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS - 211900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 568596 )

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 05/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 265 000 € 663 €/m²
Immeuble • 400 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Très fort potentiel ! Ensemble immobilier comprenant un bâtiment principale sur 2 étages d'environ 450m² de surface plancher, un autre bâtiment d'environ 140m² au sol et une petit dépendance de 30 m² environ. Terrain de 2000 m² Le tout a réhabilité complément. Les plus : Proche centre ville et écoles, toiture refaite sur le bâtiment de 2 étages, terrain À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. étude de financement RAPIDE , GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Nestenn Fontenay Le Comte
(349 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 04/10/2024
(349 avis)
15
Immeuble, 151,15 m²

315 200 € 2 085 €/m²
Immeuble • 151,15 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Situé en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs. Offrant un emplacement stratégique, il est composé de plusieurs lots déjà en exploitation. Entièrement rénové avec goût il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué. Au premier étage d'un studio et d'un appartement T2 loué en location saisonnière. Au deuxième étage d'un studio loué en location saisonnière et d'un appartement T2 meublé, loué à l'année à 460 euros/mois + 40 euros de charges. L'ensemble des biens est entretenu et bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité grâce à la diversification des types de locations (saisonnière et à l'année). Avec sa situation géographique idéale, cet immeuble attire aussi bien les touristes que les locataires longue durée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William MAIGNAN - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par William MAIGNAN - OPTIMHOME 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
9
Immeuble, 93 m²

148 000 € 1 591 €/m²
Immeuble • 93 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Opportunité Locative à Fontenay le Comte William Maignan et Philippe Villeneuve vous proposent en exclusivité : Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Fontenay le Comte, offrant un investissement locatif prometteur. Description du Bien : Immeuble sur trois niveaux composé d'un rez-de-chaussée avec une entrée et un local technique, desservant deux studios meublés loués respectivement 430€/mois et 420€/mois. Maison non attenante de 33 m² habitable avec une pièce de vie/cuisine au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec chambre à l'étage, louée 442€/mois. Caractéristiques : Potentiel locatif attractif. Emplacement recherché dans un quartier historique. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel de la propriété. Taxe foncière : 1054€. Chauffage gaz de ville Revenu annuel brut: 15504€ Opportunité Locative à Fontenay le Comte Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Fontenay le Comte, offrant un investissement locatif prometteur. Accès Pratique : Facilement accessible par l'autoroute A83 à 4 km, reliant Nantes, Poitiers, Cholet, et La Roche sur Yon en 1 heure. À 50 km de La Rochelle et des plages Vendéennes. Investissement Opportun : Cette propriété offre une opportunité d'investissement locatif solide dans un quartier attractif de Fontenay le Comte. Ne ratez pas cette chance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 560672 )

FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Immeuble, 120 m²

129 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 120 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83. 51. O1. O8 vous propose : À découvrir immeuble de rapport en centre ville. Actuellement configuré en deux appartements distincts pour un loyer annuel de 12 000EUR. Il se compose comme suit : - grande cave au rez-de-chaussée - appartement type T3 au premier étage avec deux chambres, salle d'eau, wc, séjour-salon-cuisine américaine et grande terrase de 70 m² orientée sud. - appartement T2 au deuxième étage avec chambre, salle d'eau, coin salon cuisine. - grenier sur l'ensemble pouvant être rènové d'une surface d'environ 62 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus : 129 000EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 120 000EUR TTC Net Vendeur + 9 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_41957_29917038)

Rosa CHAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 11/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Immeuble, 177 m²

Prix en baisse 177 333 € 1 002 €/m²
Immeuble • 177 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY LE COMTE bien unique, appelez moi pour organiser une visite au 07.77.99.71.87 Fontenay-le-Comte se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les acheteurs en quête d'authenticité et de commodités à portée de main. Cet immeuble de 177 m² sur un terrain de 230 m² présente une belle diversité de pièces à rénover ou déjà aménagées selon les besoins. Il se compose d'une verrière, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de chambres, d'un bureau, d'un grenier, d'un atelier, d'un espace à rénover et d'une cour intérieure. Grâce à ses multiples espaces modulables, cet immeuble offre une grande potentialité d'aménagement pour des projets résidentiels ou professionnels. À cela s'ajoute un F1 et une ancienne galerie d'art sur deux niveaux, offrant des possibilités d'utilisation variées. 1 courette sans vis à vis, calme et très agréable. Tout à l'égout, réfection de toiture en 2018 (facture à l'appui) TOUS PROJETS Appelez moi au 07.77.99.71.87 Propriedade composta por: 1 F1 independente, 3 quartos, possibilidade de criar 2 ou mesmo 3 outros, 1 sótão de 33 m², 1 salão/sala de estar, 1 cozinha, 1 oficina, antigamente 1 parte Galeria de Arte de 63 m² em 2 níveis. 1 pátio sem vista, sossegado e muito agradável. Drenagem da rede, re-telhado em 2018 (fatura em anexo). TODOS OS PROJECTOS Ligue-me para 07.77.99.71.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024
12
Immeuble, 70 m²

137 800 € 1 969 €/m²
Immeuble • 70 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

IMMEUBLE DE RAPPORT Centre ville de FONTENAY LE COMTE Immeuble de rapport loué comprenant 3 lots: RDC : un studio loué 310 € 1 er étage : un studio loué 360 e 2 ème étage : un studio loué 360 €

Emerick GIANGRASSO - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
1
Immeuble, 450 m²

222 000 € 493 €/m²
Immeuble • 450 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

IMMEUBLE DE RAPPORT , mur commerciaux d'un établissement recevant du public, loyer annuel 17280 euros centre ville de Fontenay le compte Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856899)

L'Adresse Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par L'Adresse Fontenay Le Comte 26/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
2
Immeuble, 257 m²

295 800 € 1 151 €/m²
Immeuble • 257 m² • 7 chambres

Fontenay-le-Comte (85200)

Immeuble au coeur du centre ville composé de 3 appartements avec 2 chambres, 1 appartement avec 1 chambre et un local commercial. Loyer mensuel : 1975 euros hors charges Cour fermée DPE : D D E G - Réf : 4296 (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Singeot Véronique - Dr House Immo
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Singeot Véronique - Dr House Immo 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
12
Immeuble, 250 m²

277 000 € 1 108 €/m²
Immeuble • 250 m² • 5 chambres

Fontenay-le-Comte (85200)

Belle opportunité à saisir ! A la recherche d'un investissement locatif ou un projet familial ? Cet ensemble immobilier correspondra à votre recherche ! Il se compose de deux habitations rénovées. Le premier logement de 150 m2 vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine avec meuble évier et une hotte, une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 50m2avec poêle à pellets , une chambre avec cheminée sur carrelage de 15m2, à l'étage : une mezzanine 30m2 environ, deux chambres de 12m2 et 13m2, une salle de bains (lavabo, baignoire et sèche serviette) et un WC. Le second logement de 100m2 vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 51m2 environ avec poêle à pellets, à l'étage : deux chambres de 17 et 14m2 (baignoire, meuble vasque et sèche serviette) et un WC. Le bien se trouve au calme d'une impasse et bénéficie, juste en face, d'un terrain de 1306 m2 avec un double garage et une dépendance en pierres. Technicités : fenêtres en double vitrage PVC et oscillo-battantes, un poêle à pellets par maison, isolation 40-45 cm de ouate projetée, VMC, toiture neuve. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Yann NOYON - Capifrance
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yann NOYON - Capifrance 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Immeuble, 188 m²

672 000 € 3 574 €/m²
Immeuble • 188 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Cet immeuble, stratégiquement situé, promet un potentiel de revenus attractif, combinant fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des zones touristiques. Potentiel de Rendements Attractifs : Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif. Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Logement Spacieux : Un logement d'habitation spacieux fait également partie de l'ensemble immobilier, offrant un cadre de vie confortable. Informations Financières : Taxe Foncière : 914 euros Informations Pratiques : Nombre d'Étages : 1 étage Surface Totale : 975 m² Prix : 672 000 euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité, et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861332)

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 26/03/2024 - mise à jour 22/09/2024
9
Immeuble, 255 m²

Prix en baisse 269 500 € 1 057 €/m²
Immeuble • 255 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE : Ville active à 45 MIN de LA ROCHELLE et à 1h des plages vendéennes. Venez découvrir dans le cœur de ville cet immeuble en pierre de 255m2 offrant au rez-de-chaussée une surface commerciale de plus de 100m2 ainsi que partie habitation de 155m2 sur deux niveaux, le tout avec la possibilité du tout à pied. La partie habitation (avec son propre accès) se développe quant à elle sur deux étages et permet à une famille de disposer d'espaces intimes. Elle se compose : d'une cuisine aménagée/équipée avec arrière-cuisine, d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec une baie donnant sur le patio et d'une grande chambre avec mezzanine. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre parentale, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, porte-serviettes électrique et fenêtre) et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, la superficie de plus de 100m2 au rez-de-chaussée laisse imaginer de multiples possibilités (salle de réception, commerce, restaurant, bureaux, ...), deux entrées distinctes et deux WC complètent ce niveau. Un concept salle d'arcades/épicerie est actuellement en place (possibilité de reprendre l'activité ou non). Cet immeuble vous offrira un cadre de vie facile et agréable grâce à ses volumes généreux, son intime patio et sa localisation centrale dans la ville. N’attendez plus et programmons ensemble une visite physique pour découvrir les multiples possibilités offertes par ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Immeuble, 205 m²

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Immeuble • 205 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83. 51. O1. O8 vous propose : À découvrir belle immeuble de rapport idéalement située dans le centre de Fontenay Le Comte. L'ensemble a été révové avec soin par les propriétaires actuels et ne nécéssite aucun travaux. La répartion de l'ensemble se compose de deux studios meublés au rez-de-chaussée (idéal pour étudiants), dun T2 non meublé au premier étage, de deux T1 meublés au second étage, enfin, vous trouverez un dernier T2 meublé, indépendant, avec cour privative donnant sur la cour (local vélo) de l'immeuble. Le bien possède une cave ainsi qu'un grenier qui offre la possibilité d'accroite le locatif existant ou de transansformer les T1 du dernier étage en duplex. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus : 361 800 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 345 000 EUR TTC Net Vendeur + 16 800 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 4,86 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurPlus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_41957_28867387)

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