Vente immeuble 180 000 €

205 m²

Sumène (30440)

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878 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au fuel

Sylvie Moh - iad

06 84 84 54 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Moh (06 84 84 54 35) vous propose : Opportunité à saisir pour ce bâtiment de 205 m2 , situé à Sumène, offrant un potentiel incroyable.
Construit en 1800 ,ce bâtiment d'un seul niveau avec ses 2 portes d'entrée distinctes, nécessite des travaux de rénovation . Avec une surface généreuse de 205 m2, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins et vos envies, Que vous envisagiez un projet de rénovation complète pour en faire une maison d'exception, 2 appartements, ou bien des espaces de travail atypiques ou encore un lieu commercial.
le rez de chaussée comprend un local commercial , 3 pièces dont une grande ,des wc et une salle d'eau.
A l'étage, une cuisine, un séjour, un cellier, 3 chambres, des wc et une salle de bain.
2 garages
N'hésitez plus pour découvrir ce bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Moh EI (ID 78260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1597386 - Réf Superimmo : ANVXWMYMD

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

205 m²	1 Parking
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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