Vente immeuble 89 000 €

207 m²

Chalais (16210)

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430 €/m²
Chauffage électrique

AT'immo Sud Ouest

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Description

Immeuble de rentabilité, composé :
- D'un local commercial LIBRE, situé en rez-de-chaussée. D'une surface de 66 m² . Il se décompose en 3 grandes pièces, un WC indépendant. Il bénéficie d'un coin cuisine.
--> Beau linéaire de façade.
- D'un appartement de type duplex LOUE. Situé aux 1er et 2ème étage. L'entrée est indépendante et s'effectue via la cour privative.
La surface se répartie comme suit : Cuisine, une salle de bain, une salle de douche, un salon, une buanderie, 4 chambres. 2 WC.
Immeuble bénéficiant d'une cour privative. Parcelle de 415 m²
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355

Publiée le 22/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1181-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXUCCBS

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

207 m²	Travaux à prevoir
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 10,1%

89 000 €

18 avril 2024

Baisse de 6,6%

99 000 €

22 décembre 2023

106 000 €

Localisation

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AT'IMMO SUD OUEST

Siren : 830335626