Vente immeuble 430 000 €

207 m²

Dax (40100)

A proximité immédiate du centre ville de Dax et de la gare, venez découvrir cette immeuble de rapport composé comme suit :
Une première partie destinée à de la colocation ou location curiste : grand espace de vie composé d'un coin salon avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier / buanderie prévue pour recevoir 2 lave linge et 2 Sèche Linge, wc, rangements. A l'étage, palier avec rangements, 6 suites avec salle d'eau et wc. Ce bâtit offre également un spacieux garage avec wc sanibroyeur pouvant accueillir 3 véhicules, vélos, motos ...
La seconde partie est un T2 duplex composé d'une pièce à vivre, salle d'eau avec wc, coin nuit avec placards. Place de parking. Actuellement loué 660€/mois CC.
Rénovation achevée en 2024. Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants manuels, vmc, chauffage gainable, installation du système d'aspiration centralisée, isolation du plancher et des combles. Etat irréprochable.
Idéal investisseurs, contactez nous !
Référence agence : 981Afficher plus

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	111 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2001.

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ORPI AGENCE DE PONTONX

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