Vente immeuble 190 000 €

208 m²

3 chambres 3 ch

Digne-les-Bains (04000)

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913 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

KW HLC EXPAND

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Description

Digne les Bains - Centre ville - bâtiment de 100m² au sol élevé d'un étage sur rdc et combles aménageables au-dessus.
Au rdc, se trouve un local professionnel d'environ 90m², ancien atelier de menuiserie donnant accès directement au jardin de 100m² également.
A l'étage, se trouvent deux appartements à réhabiliter.
Idéal pour un investissement mixte (professionnel / personnel) ou pour un investissement locatif, ce bien est idéalement situé (parkings et commodités proches).
Bien qu'il nécessite de nombreux travaux de gros oeuvre (huisseries, électricité, chauffage, plomberie, la structure du bâtiment est parfaitement saine et la toiture est en parfait état.
Sa surface généreuse vous permettra d’aménager facilement plusieurs unités ou d’associer bureaux et logement.
Que ce soit pour accueillir une entreprise, créer des bureaux partagés ou diviser en plusieurs logements, le potentiel de rentabilité est là ! Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien à fort potentiel de valorisation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3548 - Réf Superimmo : ANVXX4RNK

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 3 chambres - ter. 219 m²	2 Parkings

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