Vente immeuble 320 000 €

208 m²

Périgueux (24000)

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1 538 €/m²
Chauffage collectif électrique

Immobilière de l'Isle

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Description

Immeuble de caractère au coeur du centre historique – Idéal Investisseur
Situé dans le centre historique, cet immeuble offre un emplacement privilégié et un fort potentiel d'investissement. Composé de 8 logements T1, chacun équipé de compteurs individuels, il assure une gestion simplifiée et une autonomie pour chaque locataire. Actuellement, 6 des appartements sont loués sous bail meublé, générant un revenu locatif moyen de 2 800 € par mois. Les deux autres logements sont libres, offrant une flexibilité immédiate pour augmenter le rendement ou pour d'autres projets.
Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles d'environ 80 m² pour créer un ou deux logements supplémentaires, ou un espace à haute valeur ajoutée selon vos besoins. Cet immeuble représente une opportunité rare dans un quartier très recherché, alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation.
Points clés :
•8 logements indépendants avec compteurs individuels
•Revenu locatif moyen actuel : 2 800 €/mois
•2 appartements libres, 6 loués sous bail meublé
•Possibilité d'aménagement des combles (80 m² environ) pour optimiser le rendement
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport dans un quartier historique calme.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09..61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : L3PL-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXX6USD

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

208 m²	Chauffage collectif électrique

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