Superimmo
3

Vente immeuble 130 000 €
208 m²
8 chambres 8 ch
Saint-Léger-des-Vignes (58300)

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  • 625 €/m²
  • 3 Garages
Square Habitat Sud Nivernais

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Description

Spécial investisseur : Immeuble composée de 3 logements (2 T3 et 1 T4) actuellement loués : 330 euros (+ 20 euros de charges), 400 euros (+ 20 euros de charges) et 490 euros (+20 euros de charges) avec 3 garages et jardin soit un revenu annuel de 14 640 euros/an (brut). Chauffage individuel (gaz de ville et électricité). Aucun impayés. A saisir !

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : CL-DEC-6859 - Réf Superimmo : ANVXX6V1L
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 625 € / m²
Taxe foncière : 2 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302941.pdf

208 m² - 8 chambres - ter. 745 m²3 Garages
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 090 € / an
Maximum : 9 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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