Vente immeuble 178 500 €

210 m²

4 chambres 4 ch

Duras (47120)

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850 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Très bel immeuble,plein de cachet,idéalement situé en centre ville de DURAS,composé au rez de chaussée d'un local commercial vide et ^potentiellement transformable en logement,au 1er étage d'un très bel appartement en très bon état,avec sa pièce de vie/cuisine,2 chambres ,une salle d'eau,une buanderie et son garage fermé,à l'arrière une second appartement avec son entrée privative. Ce dernier,sur 2 niveaux est à rénover.Ne tardez pas à visiter 7jours/7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 257, soit E, GES: 8, soit B. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82056

Publiée le 31/10/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 82056 - Réf Superimmo : ANVXTT3HS

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 4 chambres - ter. 146 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 42 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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