Vente immeuble 149 000 €

210 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

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710 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

A 1h45 Paris sud par A77, 10 minutes de Briare , commerces accessibles à pied .
Situé à Ouzouer-sur-Trézée, immeuble avec cour et dépendances, composé de 3 appartements :
Au rez de chaussée : 1er appartement T3 (74,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau/WC.
A l’étage : 2ème appartement T2 ( 51,60m2 - Loué 400€/mois) comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, buanderie et WC.
A l’étage : 3ème appartement T4 (85m2 - Loué 500€/mois) comprenant: entrée placards, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, dressing et salle de bain/WC.
Grenier
Dépendances : Garage, dépendances, cave et débarras.
L’ensemble avec une cour accessible au véhicule.
L’immeuble est équipé de compteurs individuels.
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246Afficher plus